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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

$350,000$1au m²Prix supérieur à 56% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté S/OÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingEspace communJardinNon-InondationTerrain de jeux

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269428
ID d’origineSovann-REAKH
Temps de publicationil y a 3 heures
Renouvellementil y a 3 heures

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

28 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Villa Jumelle For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$300,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/Eou $1,500/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$310,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$310,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$320,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$327,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$340,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 192m²Orienté vers : EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$380,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Surface du terrain : 203m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$399,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : Sou $2,200/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$439,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :7Salles de bain:8Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$439,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :7Salles de bain:8Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Villa Jumelle pour Vente dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Etage :3Orienté vers : E/SVilla For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$890,000Villa pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 475m²Etage :3Orienté vers : S/Oou $5,000/mois à louerVilla For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,180,000Villa pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :7Salles de bain:10Surface au sol : 596m²Orienté vers : N/Eou $10,000/mois à louerVilla À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,220,000Villa pour Vente dans Veal SbovChambres :7Salles de bain:9Surface du terrain : 560m²Orienté vers : NVilla À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$4,200,000Villa pour Vente dans Veal SbovChambres :9Salles de bain:11Surface du terrain : 1872m²Villa À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,200,000Villa pour Vente dans Veal SbovChambres :9Salles de bain:11Surface au sol : 1040m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Sbov / Chbar Ampov

Priced above most 4 bedroom homes in Veal Sbov.

Plus cher que 70 % des 69 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Gross floor area 216 m²Terrain 187 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$350 000
Veal Sbovmedian of 69 priced$220 000
Chbar Ampovmedian of 293 priced$235 278
Phnom Penhmedian of 1 419 priced$226 682

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement187 m²No price per m² is shown for this parcel because a unit in a development prints the rate its developer published, not one worked out here.
Veal Sbovmedian of 112 with a land size$1 809/m²
Chbar Ampovmedian of 411 with a land size$1 864/m²
Phnom Penhmedian of 2 616 with a land size$1 828/m²

Basé sur 69 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Veal Sbov. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 69 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$105 000
9%
7 ans
$3 942par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Veal Sbov$1 500/mois
Pour un prix demandé de$350 000
Locations comparables comptées39
Pour une mensualité de$3 942/mois
Le loyer couvrirait38.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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