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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

$365,000$1au m²Prix supérieur à 58% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain270 m² habitablesOrienté O/NÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingEspace communJardinNon-InondationTerrain de jeux

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
BâtimentProject 237700: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269355
ID d’origineSovann-REAKH
Temps de publicationil y a une heure
Renouvellementil y a une heure

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

24 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison en rangée For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$138,000Maison en rangée pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/Eou $900/mois à louerMaison en rangée À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$139,000Maison en rangée pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/EMaison en rangée For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$145,000Maison en rangée pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/Eou $390/mois à louerMaison en rangée À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$150,000Maison en rangée pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/EMaison en rangée For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$160,000Maison en rangée pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : O/Nou $600/mois à louerMaison en rangée À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$188,000Maison en rangée pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : N/EMaison en rangée À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$228,000Maison en rangée pour Vente dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$430,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :6Salles de bain:6Surface au sol : 486m²Etage :3Orienté vers : Nou $2,500/mois à louerVilla For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$1,880,000Villa pour Vente & Location dans Veal SbovChambres :6Salles de bain:8Surface au sol : 596m²Etage :3Orienté vers : Nou $7,800/mois à louer

À louer

Maison À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhHouse$500/moisMaison pour Louer dans Veal SbovChambres :3Salles de bain:4Maison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$600/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : EMaison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$680/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : S/OMaison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : OMaison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$900/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/EMaison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,000/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : N/EMaison en rangée À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,500/moisMaison en rangée pour Louer dans Veal SbovChambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 554m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,600/moisVilla Jumelle pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,200/moisVilla Jumelle pour Louer dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : O/NVilla Jumelle À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : O/NVilla Jumelle À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans Veal SbovChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : O/NVilla À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,000/moisVilla pour Louer dans Veal SbovChambres :6Salles de bain:8Surface au sol : 475m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,000/moisVilla pour Louer dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 475m²Etage :3Orienté vers : E/SVilla À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,000/moisVilla pour Louer dans Veal SbovChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 475m²Etage :3Orienté vers : N

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $600KAcheter · 7 021 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 482 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Sbov / Chbar Ampov

Priced above most 4 bedroom homes in Veal Sbov.

Plus cher que 72 % des 69 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Gross floor area 270 m²Terrain 256 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$365 000
Veal Sbovmedian of 69 priced$220 000
Chbar Ampovmedian of 293 priced$235 278
Phnom Penhmedian of 1 418 priced$226 285

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement256 m²No price per m² is shown for this parcel because a unit in a development prints the rate its developer published, not one worked out here.
Veal Sbovmedian of 112 with a land size$1 809/m²
Chbar Ampovmedian of 411 with a land size$1 864/m²
Phnom Penhmedian of 2 621 with a land size$1 829/m²

Voir les annonces dans Veal Sbov →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 69 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Veal Sbov. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 69 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$109 500
9%
7 ans
$4 111par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 202-337 m² à Veal Sbov$1 600/mois
Pour un prix demandé de$365 000
Locations comparables comptées25
Pour une mensualité de$4 111/mois
Le loyer couvrirait38.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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