Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Prix de la vente

$228,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

180

Superficie du Terrain(m2)

126

Orienté vers

S/O

Etage

Type de logementMaison en rangée

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété267296

ID d’origineSovann-REAKH

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+85561 777 090

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Description

📍 Borey Peng Huoth Boeng Snor, Eco Romance
💰 Prix demandé : $228,000 (négociable)
- Dimensions du terrain : 6.3m x 20m
- Surface de la maison : 5m x 12m
- Nombre total d'étages : 3 (E0, E1, E2)
- Orientation sud-ouest
- 4 chambres et 5 salles de bain
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 salle à manger

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Parking

Jardin

Non-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance | $228,000 Maison en rangée

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance | Maison en rangée À vendre de 126 m² de terrain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance | Maison en rangée À vendre de 126-596 m² habitables à Chbar Ampov

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4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

$228,000$1au m²Moins cher que 60% des logements de ce secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain180 m² habitablesOrienté S/OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

🏡 VILLA HYBRIDE D'ANGLE (LA) À VENDRE À PENG HOUTH BOENG SNOR

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingJardinNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementMaison en rangée

BâtimentProject 237700: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété267296

ID d’origineSovann-REAKH

Temps de publicationil y a 2 mois, 4 semaines

Renouvellementil y a 2 mois, 3 semaines

Sur le marché

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23 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison en rangée For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh

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À louer

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Unit$900/moisMAISON EN BANDE (LV) À PENG HUOTH BOENG SNOR À LOUERChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N/E

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Villa À louer à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh

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Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Romance

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 013 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 511 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Sbov / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour maisons de 4 chambres à Veal Sbov.

Moins cher que 50 % des 70 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison en rangéeChambres 4Surface brute 180 m²Terrain 126 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$228 000

Veal Sbovmédiane de 70 avec prix$224 000

Chbar Ampovmédiane de 293 avec prix$235 741

Phnom Penhmédiane de 1 413 avec prix$227 476

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement126 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.

Veal Sbovmédiane de 112 avec surface de terrain$1 819/m²

Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²

Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Veal Sbov →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 70 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Veal Sbov. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 70 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$68 400

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$2 568par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.1%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 135-225 m² à Veal Sbov$1 350/mois

Pour un prix demandé de$228 000

Locations comparables comptées40

Pour une mensualité de$2 568/mois

Le loyer couvrirait52.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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