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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville

$410,000$1au m²Prix supérieur à 63% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté NÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingEspace communJardinNon-InondationInstallations sportivesPiscine

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
BâtimentProject 56662: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269277
ID d’origineSovann-REAKH
Temps de publicationil y a 2 jours
Renouvellementil y a 6 heures

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville

25 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Villa Jumelle For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$295,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : Sou $1,500/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$305,000Villa Jumelle pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:6Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$310,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : Nou $1,700/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$320,000Villa Jumelle pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$330,000Villa Jumelle pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Villa Jumelle pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : Nou $2,500/mois à louerVilla For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$1,900,000Villa pour Vente & Location dans NirouthChambres :6Salles de bain:7Etage :3Orienté vers : Oou $5,000/mois à louer

À louer

Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,400/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:6Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,600/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,250/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Villa À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,300/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 687m²Etage :3Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 120m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$4,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :8Salles de bain:10Orienté vers : SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$4,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 684m²Etage :3Orienté vers : E/SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,000/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :7Salles de bain:7Surface au sol : 432m²Etage :3Orienté vers : OVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,000/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 432m²Orienté vers : E/SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 684m²Etage :3Orienté vers : SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :5Salles de bain:7Surface au sol : 684m²Etage :3Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :5Salles de bain:7Surface au sol : 684m²Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,500/moisVilla pour Louer dans Nirouth

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $600KAcheter · 6 993 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 472 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Ce logement

Prix demandé
$410 000
Type de propriété
Villa Jumelle
Chambres
4
Terrain
176 m²

Prix total médian

Pour homes de 4 chambres

Nirouth175 avec prix$260 000
Chbar Ampov291 avec prix$233 333
Phnom Penh1 413 avec prix$225 127

Prix médian du terrain au m²

Pour homes (part terrain)

Nirouth209 avec un terrain de 20–20 000 m²$2 066/m²
Chbar Ampov408 avec un terrain de 20–20 000 m²$1 864/m²
Phnom Penh2 614 avec un terrain de 20–20 000 m²$1 828/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 175 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 185 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$123 000
9%
7 ans
$4 618par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Nirouth$1 200/mois
Pour un prix demandé de$410 000
Locations comparables comptées116
Pour une mensualité de$4 618/mois
Le loyer couvrirait26.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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