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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

$320,000$1au m²Prix supérieur à 54% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Villa jumelle A à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville

Cette villa jumelle A de 3 étages est désormais à vendre dans le Borey Peng Huoth Beoung Snor Roseville. Avec une superficie de terrain de 7,7 m x 23 m et une surface habitable de 6 m x 12 m, ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable. La villa jumelle est orientée à l'ouest, ce qui laisse entrer la lumière naturelle l'après-midi. Elle compte 4 chambres, 5 salles de bains, un salon et une cuisine, ce qui la rend idéale pour une famille. Certains meubles sont inclus, vous pouvez donc emménager facilement. Que vous cherchiez une résidence ou une opportunité d'investissement, c'est un excellent choix.

L'emplacement est très pratique, à seulement 2,5 km du pont et du marché de Chbar Ampov. Il est entouré d'équipements essentiels, dont Southbridge International School, des jardins, des aires de jeux pour enfants, PH Euro Park, Eco Park, The Platinum Sport Center, The Park Community Mall et une station-service.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété268461
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Sur le marché

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22 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$235,000Villa de type link (LA) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : OVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$300,000Villa jumelle à vendre / Borey Peng Huoth Beung Snor - RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 72m²Etage :3Orienté vers : EMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$300,000Maison-boutique à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 63m²Etage :3Orienté vers : OMaison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$360,000Shophouse Classic E à vendre ou à louer | Peng Huoth Beoung Snor RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : Oou $1,500/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$398,000Villa jumelée d'angle B à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$410,000Villa jumelée Twin A à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Villa Twin B d'angle à vendre à Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco RosevilleChambres :7Salles de bain:7Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : NVilla For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$895,000Villa Prince B à vendre ou à louer au Borey Peng Huoth Boeung Snor - RosevilleChambres :6Salles de bain:7Surface au sol : 91m²Etage :3Orienté vers : Sou $4,500/mois à louerVilla À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$960,000Villa Prince B à vendre au Borey Peng Huoth Boeung Snor RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : NVilla À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$1,050,000Prince B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : S

À louer

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$800/moisShophouse E à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : OMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$850/moisMaison en bande (LA) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : OMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisVilla en bande (LA) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | RosevilleChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : OVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,650/moisVilla Twin B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor – RosevilleChambres :6Salles de bain:7Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,700/moisVilla Twin B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$2,000/moisSpacieux shophouse Classic (2 en 1) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 378m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/moisVilla jumelée d'angle type B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,000/moisVilla jumelle B à louer, Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla jumelée d'angle B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : EVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,500/moisVilla d'angle Prince B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor - RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$5,500/moisPrince Villa (angle) à louer | Borey Peng Huoth RosevilleChambres :5Salles de bain:7Etage :3Orienté vers : EVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$7,000/moisVilla Prince B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : N

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Priced above most 4 bedroom homes in Nirouth.

Plus cher que 74 % des 175 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Gross floor area 216 m²Terrain 177 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$320 000
Nirouthmedian of 175 priced$260 000
Chbar Ampovmedian of 294 priced$235 556
Phnom Penhmedian of 1 423 priced$226 682

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement177 m²No price per m² is shown for this parcel because a unit in a development prints the rate its developer published, not one worked out here.
Nirouthmedian of 210 with a land size$2 075/m²
Chbar Ampovmedian of 411 with a land size$1 866/m²
Phnom Penhmedian of 2 634 with a land size$1 826/m²

Basé sur 175 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 185 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$96 000
9%
7 ans
$3 604par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Nirouth$1 200/mois
Pour un prix demandé de$320 000
Locations comparables comptées116
Pour une mensualité de$3 604/mois
Le loyer couvrirait33.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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