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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$129,000$1 024par m² brut$1 807par m² de terrain35% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain126 m² habitablesOrienté NÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse D For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2

Maison-boutique en vente au Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long terme

Équipements

ParkingNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementMaison-boutique
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269861
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 5 jours, 4 heures
Renouvellementil y a 5 jours, 3 heures

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

26 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$125,000Shophouse D à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$126,000Maison-boutique D (shophouse) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$128,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth Boeung Snor Polaris IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$145,000Maison-boutique D à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : OMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Maison de commerce à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$158,000Maison-commerce (shophouse) C à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Maison-boutique (shophouse) à vendre, Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : SCommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhCommercialShophouse$230,000Shophouse classique à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : S

À louer

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$540/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/moisMaison-boutique D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/mois4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Louer Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse D à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse à louer / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 50m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisShophouse (SH-D) à louer | Lotissement Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisMaison-boutique à louer | Borey Peng Huoth Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisShophouse à louer | Borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : OMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$900/moisMaison-boutique d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$950/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,000/moisMaison commerciale (shophouse) C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,300/moisMaison de commerce d'angle C à louer dans la Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.

Moins cher que 93 % des 170 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 126 m²Terrain 71 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$129 000
Nirouthmédiane de 170 avec prix$260 000
Chbar Ampovmédiane de 284 avec prix$230 000
Phnom Penhmédiane de 1 399 avec prix$225 000

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement71 m²$1 807/m²
Nirouthmédiane de 200 avec surface de terrain$2 084/m²
Chbar Ampovmédiane de 398 avec surface de terrain$1 858/m²
Phnom Penhmédiane de 2 584 avec surface de terrain$1 822/m²

Basé sur 170 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 180 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$38 700
9%
7 ans
$1 453par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 94-157 m² à Nirouth$700/mois
Pour un prix demandé de$129 000
Locations comparables comptées34
Pour une mensualité de$1 453/mois
Le loyer couvrirait48.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$129,000