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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato

5 la Chambre à coucher, 7 Salle de bains, Villa Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato

$650,000$1au m²Prix supérieur à 74% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

5 chambres7 salles de bain273 m² habitablesOrienté OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Jasmine Villa à vendre dans le borey Peng Huoth Bueong Snor

* Taille du terrain : 13m × 24m
* Surface de la maison : 7.6m × 12m
* Nombre d'étages : 3 (E0, E1, E2)
* Orientation : Ouest
* Chambres : 4 + 1 chambre de service
* Mobilier : 95 % inclus
* Salles de bain : 7
* Salon : 1
* Cuisine : 1
* Informations sur l'emplacement :
- À proximité : Southbridge International School, jardin, aire de jeux pour enfants, PH Euro park, Eco Park, The Platinum Sport Center, bâtiment du Département général d'identification, The park community mall, station-service PTT, Koh Norea Park, etc....

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Équipements

ParkingEspace communJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla
BâtimentProject 56653: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété258833
Temps de publicationil y a 8 mois, 4 semaines
Renouvellementil y a 8 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato

37 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Maison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$190,000VILLA MITOYENNE (LD2) À VENDRE/À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : Nou $850/mois à louerVilla Jumelle For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$280,000VILLA JUMELÉE A | VENTE/LOCATION URGENTE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : Oou $1,500/mois à louerMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$290,000Maison de commerce à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosatoChambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : EMaison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$295,000Shophouse Classic (SH-C) à vendre / à louer dans le Borey Peng Huoth Boeng Snor - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : Eou $850/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$380,000Villa jumelée à vendre à Borey Peng Huoth |The Star Platinum RosatoChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 176m²Orienté vers : EMaison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$590,000Deux maisons-boutiques (shophouses) Classis (SH-E) à vendre/à louer dans le Borey Peng Huoth Boeng Snor - ROSATOChambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 324m²Etage :3Orienté vers : Eou $1,700/mois à louerVilla For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$800,000Villa Jasmina à vendre / à louer dans le Borey Peng Huoth Boeng Snor - ROSATOChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : Oou $3,500/mois à louerVilla For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$840,000Villa Jasmine à vendre dans le borey Peng Huoth The Star Platinum RosatoChambres :5Salles de bain:6Surface du terrain : 324m²Orienté vers : OVilla For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$850,000🏡 Villa Jasmina à vendre / à louer à Borey Peng Huoth Boeng Snor - RosatoChambres :6Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : Sou $3,500/mois à louerVilla À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$1,800,000Rosana Villa à vendre I Borey Peng Huoth Beoung The Star Platinum Rosato.Chambres :5Salles de bain:6Orienté vers : O

À louer

Condo À louer à Chbar Ampov I, Chbar Ampov, Phnom PenhCondo$450/moisCondo The Polar 23Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :12Orienté vers : N/EMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$900/mois📣 Shophouse d'angle à louer, Peng Huoth (Beoung Snor)Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 42m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,000/moisVILLA HYBRIDE (LA) À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Maison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,000/moisVilla en bande hybride (LA) à vendre/à louer à Peng Huoth Boeng SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,300/moisVilla jumelée à louer dans Borey Peng Huoth | The Star Platinum RosatoChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : EVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,400/moisVILLA JUMELÉE À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : OVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,400/moisVILLA JUMELLE À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,400/moisVILLA HYBRIDE MITOYENNE (LA) À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,400/moisVILLA JUMELÉE À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : EVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla Twin A à louer dans la borey Peng Huoth Boeng Snor - RosatoChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : OVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla jumelée B à louer à Peng Huoth Boeng Snor - RosatoChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVILLA JUMELÉE À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : OVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla Twin B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor RosatoChambres :5Salles de bain:6Surface du terrain : 184m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,650/moisVilla Twin A à louer dans le Borey Peng Huoth Boeng Snor - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : EVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,700/moisVILLA JUMELÉE À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,700/moisVILLA JUMELÉE D'ANGLE A À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,800/moisVILLA JUMELÉE D'ANGLE TYPE B À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,800/moisVilla jumelée B à louer | Borey Peng Huoth Boeung Snor, RosatoChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 200m²Etage :3Villa À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,500/moisJASMINA VILLA À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR ROSATOChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 274m²Orienté vers : SVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$3,000/moisVILLA À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ROSATOChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 273m²Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$3,000/moisDEUX MAISONS-BOUTIQUES CLASSIC (SH-C) À LOUER SUR CLASTER BLVDChambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 324m²Etage :3Orienté vers : EVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$3,000/moisVILLA JASMINA À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - 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Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Rosato

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 012 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 510 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour maisons de 5+ chambres à Nirouth.

Moins cher que 61 % des 127 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété VillaChambres 5Surface brute 274 m²Terrain 312 m²

Prix total

Pour maisons de 5+ chambres

Ce logementPrix demandé$650 000
Nirouthmédiane de 127 avec prix$890 000
Chbar Ampovmédiane de 223 avec prix$880 000
Phnom Penhmédiane de 1 403 avec prix$513 992

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement312 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.
Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²
Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²
Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 127 annonces avec prix : 5+ la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 135 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$195 000
9%
7 ans
$7 321par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 5 chambres de 205-342 m² à Nirouth$3 500/mois
Pour un prix demandé de$650 000
Locations comparables comptées29
Pour une mensualité de$7 321/mois
Le loyer couvrirait47.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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