Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Prix de la vente

$650,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

273

Superficie du Terrain(m2)

283

Orienté vers

Etage

Type de logementVilla

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété257827

ID d’origineChanna007

Contactez-nous

+85561 777 090

Scanner le code QR

Description

Villa de luxe à vendre | Borey Peng Huoth Boeng Snor

+ Prix de vente : USD $650,000 (négociable)
Détails du bien :
- Chambres : 4
- Salles de bain : 5
- Surface habitable : 7.6m x 12m
- Superficie du terrain : 11.8m x 24m

Points forts :
+ Située dans le prestigieux Borey Peng Huoth Boeng Snor
+ Villa spacieuse au design moderne
+ Agencement bien conçu avec de généreux espaces de vie
+ Idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement à long terme
+ Communauté sûre et bien aménagée, dotée d'une bonne infrastructure

📍 Emplacement de choix, à proximité facile des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des services du quotidien.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Internet / Wifi

Télévision payante

Animaux acceptés

Équipements

Parking

Zone commerciale

Sur la route principale

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | $650,000 Villa

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Villa À vendre de 283.2 m² de terrain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Villa À vendre de 3-378 m² habitables à Chbar Ampov

Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ?

Parlez dès aujourd'hui à notre équipe de conciergerie : nous vous aiderons à trouver un bien qui vous convient mieux !

Scanner le code QR

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

$650,000$2 472au m²Prix supérieur à 74% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

4 chambres5 salles de bain273 m² habitablesOrienté OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Villa de luxe à vendre | Borey Peng Huoth Boeng Snor

+ Prix de vente : USD $650,000 (négociable)
Détails du bien :
- Chambres : 4
- Salles de bain : 5
- Surface habitable : 7.6m x 12m
- Superficie du terrain : 11.8m x 24m

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payanteAnimaux acceptés

Équipements

ParkingZone commercialeSur la route principale

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementVilla

BâtimentProject 56655: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété257827

ID d’origineChanna007

Temps de publicationil y a 10 mois, 1 semaine

Renouvellementil y a 7 mois, 4 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

43 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo$43,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²

Condo$47,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23, Bâtiment B (21e étage)Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :21

Condo$50,000Unité 1 chambre à vendre - The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :12

Condo For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Condo$135,000Condo 2 chambres à vendre et à louer dans The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :17Orienté vers : N/Eou $500/mois à louer

Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$160,000Maison de commerce à vendre au Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

Shophouse$165,000Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : O

CommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$165,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface du terrain : 86m²Orienté vers : N

Shophouse$170,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$185,000Shophouse de prestige à vendre dans le borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : N

Shophouse$195,000Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 94m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$230,000Maison-commerce à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : E

Maison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$260,000Shophouse B à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : Oou $700/mois à louer

Shophouse$360,000Shophouse à vendre I Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 101m²

Shophouse$420,000Deux maisons-boutiques à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor (Polaris 1)Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 378m²

CommercialShophouse$480,000Shophouse à vendre | Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Surface du terrain : 115m²

À louer

Condo$450/mois🏙️ Appartement deux chambres à louer | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :22Orienté vers : N

Condo$500/mois🔥[ Appartement à louer ] 🔥Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :17Orienté vers : N

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$500/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth The Star PolarisChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Orienté vers : N

CommercialShophouse À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

Shophouse$690/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 176m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$700/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 176m²Orienté vers : S

Shophouse$750/moisMaison commerciale B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$800/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$800/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$850/moisMaison commerciale B à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$900/moisMaison de commerce A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 210m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$900/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Orienté vers : O

Shophouse$950/moisShophouse C à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,200/moisShophouse spacieux à louer à Borey Peng Houth || Polaris IChambres :4Salles de bain:5Orienté vers : S

Shophouse$1,200/moisMaison-boutique à louer / Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,250/moisMaison-boutique commerciale à louer à Peng Huoth Boeung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$2,000/moisShophouse (2) à louer dans le borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 353m²Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$2,500/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$2,500/moisMaison commerciale à louer dans le Borey Peng Huoth Bueong SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Orienté vers : E

Shophouse$3,500/moisShophouse C (2 en 1) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Salles de bain:10Surface au sol : 378m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$5,500/moisShophouse à louer (2 en 1) / Borey Peng Huoth Beung SnorChambres :6Salles de bain:10Surface au sol : 160m²Etage :3Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 013 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 511 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix supérieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.

Plus cher que 95 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété VillaChambres 4Surface brute 274 m²Terrain 283 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$650 000

Nirouthmédiane de 174 avec prix$262 500

Chbar Ampovmédiane de 293 avec prix$235 741

Phnom Penhmédiane de 1 413 avec prix$227 337

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement283 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.

Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²

Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²

Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$195 000

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$7 321par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

2.6%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 205-342 m² à Nirouth$1 400/mois

Pour un prix demandé de$650 000

Locations comparables comptées66

Pour une mensualité de$7 321/mois

Le loyer couvrirait19.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer