5 la Chambre à coucher, 6 Salle de bains, Villa Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville
Prix négociable
Sur le marché
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20 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Unit$235,000Maison en rangée pour Vente dans Nirouth
Twin Villa$300,000Villa Jumelle pour Vente dans Nirouth
Shophouse$300,000Maison-boutique pour Vente dans Nirouth
Twin Villa$320,000Villa Jumelle pour Vente dans Nirouth
Shophouse$360,000Maison-boutique pour Vente & Location dans Nirouth
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Shophouse$2,000/moisMaison-boutique pour Louer dans Nirouth
Twin Villa$2,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans Nirouth
Twin Villa$2,000/moisVilla Jumelle pour Louer dans Nirouth
Twin Villa$2,500/moisVilla Jumelle pour Louer dans Nirouth
Villa$5,500/moisVilla pour Louer dans Nirouth
Villa$6,500/moisVilla pour Louer dans NirouthAnalyse du marché
Position de ce bien
Sur les 147 Villa Pour Vente à/au Nirouth actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 53 %
le moins cher icile plus cher ici
$1 050 000 contre une médiane de district de $854 500. Les 60 % centraux des 138 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui affichent un prix demandent entre $216 500 et $1 800 000.
Surfaceplus grand que 50 %
plus petit iciplus grand ici
274 m² — plus grand que 50 % des 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 138 qui indiquent un prix, 92 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 274 m², et les 10 % les plus grands commencent à 684 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $3 838 contre une médiane de district de $2 637, soit au-dessus de 65 % des 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 30 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 15 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
138 des 147 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 46 qui indiquent aussi une surface ; 92 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 147 à Nirouth →
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Le quartier
Emplacement
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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