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Carte de 217, Dangkao, Phnom Penh

Borey Uptown

217, Dangkao, Phnom Penh

De $119,0002 types d'unités$714au m²Nouveau programme

Bien de luxe

10%Ratio d’acompte95%Taux de venteAchevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Borey Uptown

A Phnom Penh en pleine modernisation, les périphéries de la ville se transforment en quartiers résidentiels dynamiques. La clé de cette transformation est l'essor des borey, qui offrent à de nombreux Cambodgiens une option résidentielle nouvelle et sécurisée. Borey Uptown, l'un des projets les plus récents de cette vague de borey, élève le mode de vie résidentiel en périphérie de la ville.

Situé dans la zone périurbaine de Dangkao, Borey Uptown offre aux familles de Phnom Penh une expérience de vie moderne en borey. La communauté du borey est située le long de la route principale, ce qui permet aux résidents de rejoindre facilement tous les endroits qu'ils souhaitent.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesPromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payanteAnimaux acceptés

Équipements

Zone commercialeEspace communNon-InondationSur la route principale

Vues

Vue sur jardin

Sécurité

Communauté ferméeSécurité Vidéo
Unités totales123
Type de logementRetreat
Chambres par unité4 à 4
Etages3
Le droit de propriétéTitre définitif
Taux de verdissage15%
Temps de publicationil y a 5 années, 11 mois
Renouvellementil y a 5 mois, 2 semaines
ID de propriété150095

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrixUnités
Modern Flat House4.1m x 13m - 4.1m x 14mStarting from $119,000 (after discount)36
Modern Flat House4.1m x 16m$145,000 (after discount)79

Modes de paiement

4 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 10% à 50%, parmi les 3 plans sur 4 qui en indiquent un.

First Option
VersementÉtapePaiement
Upfront Payment100%Depends on the actual unit price
Second Option Caution 50%
VersementÉtapePaiement
Upon Signing SPA - Down Payment50%Depends on the actual unit price
1st Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
2nd Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
3rd Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
4th Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
Handover10%Depends on the actual unit price
Third Option Caution 30%
VersementÉtapePaiement
Upon Signing SPA - Down Payment30%Depends on the actual unit price
1st Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
2nd Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
3rd Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
4th Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
5rd Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
6th Monthly Installment10%Depends on the actual unit price
Handover10%Depends on the actual unit price
Fourth Option - Bank Loan Caution 10%
VersementÉtapePaiement
Upon Signing SPA - Down Payment10%Depends on the actual unit price
1st Monthly Installment2%Depends on the actual unit price
10th Monthly Installment2%Depends on the actual unit price
70% with Bank LoanOption: 5/10/15/20/25 yearsDepends on the actual unit price

Le quartier

Emplacement

217, Dangkao, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Les prix pratiqués aux alentours

Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 453 Immobilier Pour Vente à/au Dangkao alentour.

$176kMédiane du district
$85k–$416kLes 60 % centraux
453Annonces sur ce marché

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Dangkao193 sur 453 indiquent une surface$1 167/m²
Phnom Penh3 408 sur 7 016 indiquent une surface$1 613/m²

449 des 453 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 193 qui indiquent aussi une surface ; 256 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 453 à Dangkao →

Réponses claires

Questions fréquentes sur cette annonce

Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur

Combien coûtent les unités à Borey Uptown ?

The starting price for units in this project is $119 000,00.

For a Modern Flat House prices fluctuate between Starting from $119,000 (after discount) depending on the level and facing direction of the property. There are currently 36 units with floor area being 4.1m x 13m - 4.1m x 14m.

For a Modern Flat House prices fluctuate between $145,000 (after discount) depending on the level and facing direction of the property. There are currently 79 units with floor area being 4.1m x 16m.

Quels sont les points forts et les équipements ?

Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires and Promotion préférentielle.

Facilities include: Zone commerciale, Espace commun, Non-Inondation and Sur la route principale.

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