La Palm Residences
Doung 217 Street Chamkar, Dangkao, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
La Palm Residences
Les quartiers périphériques de Phnom Penh accélèrent leur montée en gamme auprès des acheteurs cambodgiens. Mais La Palm Residences, un tout nouveau projet de borey, vise à offrir à la fois le luxe et l'accessibilité aux familles cambodgiennes.
Situé le long du boulevard Hun Sen, La Palm Residences fait partie des tout nouveaux projets qui verront bientôt le jour dans le secteur. Cette nouvelle artère principale de Phnom Penh accueillera bientôt une multitude d'établissements résidentiels et commerciaux qui transformeront complètement la limite sud de la ville en une métropole animée, dont la pièce maîtresse sera l'Aeon Mall 3, appelé à devenir le plus grand centre commercial du Cambodge !
Mais La Palm Residences ne repose pas uniquement sur ce grand centre commercial pour séduire. Le borey lui-même propose de luxueux shophouses et des villas mitoyennes au sein de sa communauté résidentielle. La Palm Residences est conçu comme une grande place de village, avec des shophouses bordant son secteur semi-commercial et des villas mitoyennes formant un quartier haut de gamme.
Les shophouses comme les villas mitoyennes ont été conçus par des professionnels pour intégrer des intérieurs modernes, tout en respectant les traditions familières aux acheteurs cambodgiens. Les salons se trouvent au rez-de-chaussée, avec des finitions épurées et une touche de minimalisme, incontournable dans les résidences modernes. Le confort a été particulièrement soigné dans le choix du mobilier et des coloris des équipements de chaque logement.
Cela semble très bien, mais où est ici l'“accessibilité” ? Une offre rare, compte tenu de tout ce que la communauté du borey a à offrir, ainsi que des projets à venir qui doivent bientôt propulser toute la longueur du boulevard Hun Sen au rang de secteur prisé du sud de Phnom Penh !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Link Villa | 225 sqm | $111,000 |
| Premium Shophouse | 283 sqm | $166,000 |
Modes de paiement
8 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 10% à 100%, parmi les 7 plans sur 8 qui en indiquent un.
First Option Caution 100%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Down Payment - Upon signing SPA | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option Caution 30%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 12 Months | 5.83% | Depends on the actual unit price |
| Handover | 10% | Depends on the actual unit price |
Third Option Caution 30%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $500 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| 1st Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| 2nd Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| 3rd Monthly Installment | 20% | Depends on the actual unit price |
| Handover | 10% | Depends on the actual unit price |
Fourth Option - Bank Loan Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $500 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 10% | Depends on the actual price |
| 1st Monthly Installment | 1% | Depends on the actual price |
| 10th Monthly Installment | 1% | Depends on the actual price |
| Loan from the bank | 80% | Depends on the actual price |
Third Option Caution 20%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 24 Months | 3.3% | Depends on the actual unit price |
Fourth Option Caution 20%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 32 Months | 2.5% | Depends on the actual unit price |
Fifth Option - For Cambodian Only
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | |
| Upon Signing SPA | Depends on selected year term (5-15years) | Depends on the Actual Unit Price |
Sixth Option Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking | $2,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Installment for 24 Months | 1.25% | Depends on the actual unit price |
| Bank Laon - 60% | Depends on term selection | Depends on the actual unit price |
Sur le marché
Découvrir les biens à La Palm Residences
5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Doung 217 Street Chamkar, Dangkao, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 454 Immobilier Pour Vente à/au Dangkao alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
450 des 454 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 193 qui indiquent aussi une surface ; 257 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 454 à Dangkao →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à La Palm Residences ?
The starting price for units in this project is $111 000,00.
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Non-Inondation, Sur la route principale and Terrain de jeux.
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