Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

2 Chambre, 2 la salle de bains Appartement pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Prix de la vente

$218,000 | $1,677 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

130

Orienté vers

N/E

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété191449

Temps de publicationil y a 5 années

Renouvellementil y a 4 mois

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+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Télévision payante

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Vues

Vues de la Ville

Équipements

Espace commun

Jardin

Gym/Centre de fitness

Sur la route principale

Piscine

Extérieur

Pièces à vivre

Appartement À vendre avec 1 place de parking

Appartement À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Appartement À vendre à Boeng Keng Kang $218,000

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2 Chambre, 2 la salle de bains Appartement pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$218,000$1 677par m² brut36% en dessous du prix au m² du district

2 chambres2 salles de bain130 m² habitablesOrienté N/E

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendie

Vues

Vues de la Ville

Équipements

Espace communJardinGym/Centre de fitnessSur la route principalePiscine

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété191449

Temps de publicationil y a 5 années

Renouvellementil y a 4 mois

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 330 à vendre $650 - $2K/moisLouer · 6 099 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 1.

Ce logement

Prix demandé: $218 000
Chambres: 2
Surface: 130 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à BKK 1

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Moins cher que 56 % des 82 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $232 03182 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 677/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

BKK 1180 avec surface$2 613/m²

Boeng Keng Kang284 avec surface$2 204/m²

Phnom Penh1 607 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 82 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$65 400

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$2 455par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.9%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 97-162 m² à BKK 1$1 429/mois

Pour un prix demandé de$218 000

Locations comparables comptées413

Pour une mensualité de$2 455/mois

Le loyer couvrirait58.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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