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Carte de BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente & Location où BKK 2

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$55,000ou $650/mois à louer$1 392par m² brutMoins cher que 73% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain39 m² habitablesAchevé en 2017

De l'agence

À propos de ce bien

Bel appartement de trois chambres à louer

La chambre entièrement meublée comprend :
• Téléviseur Smart TV 43 pouces
• Cuisine entièrement équipée
• Machine à laver
• Télévision par câble et accès Internet
• Nettoyage 1 fois/semaine
• Changement des draps 1 fois/mois
• Collecte des ordures
• Sécurité 24h/24
• Groupe électrogène de secours
• Parking moto

家具齊全的房間包括:
• Téléviseur intelligent de 43 pouces
• Cuisine entièrement équipée
• Machine à laver
• Télévision par câble et accès Internet
• Nettoyage 1 fois par semaine
• Changement des draps 1 fois par mois
• Collecte des ordures
• Sécurité 24h/24
• Groupe électrogène de secours
• Parking moto

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meubléTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété210258
Temps de publicationil y a 4 années, 5 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 2

Guide du district

BKK 2

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 2 / Boeng Keng Kang

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeng Keng Kang.

Moins cher que 92 % des 200 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 1Surface brute 40 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$55 000
Boeng Keng Kangmédiane de 200 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 948

Il y a trop peu de logements à vendre à BKK 2 ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement40 m²$1 392/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 296 avec surface$2 195/m²
Phnom Penhmédiane de 1 649 avec surface$1 777/m²

BKK 2 : seulement 8 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 200 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 201 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 29-49 m² à BKK 2$450/mois
Pour un prix demandé de$55 000
Locations comparables comptées53

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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$55,000