Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Prix de la vente

$99,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Orienté vers

Etage

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété243731

ID d’origineREAKH-3886

Renouvellementil y a 4 mois

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+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Système de gicleurs (incendie)

Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Non-Inondation

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Vue piscine

Pièces à vivre

Condo À vendre à Boeng Keng Kang $99,000

Chambres

Boeng Keng Kang Condo À vendre à Boeng Keng Kang

Salles de bain

Boeng Keng Kang Condo À vendre à BKK 3 Boeng Keng Kang $99,000

Balcon / Terrasse

Équipements

Condo À vendre de 56.73 m² habitables à Boeng Keng Kang

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1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$99,000$1 745par m² brutProche du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain56 m² habitablesOrienté NÉtage 13

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété243731

ID d’origineREAKH-3886

Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois

Renouvellementil y a 4 mois

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $550KAcheter · 175 à vendre $450 - $1K/moisLouer · 1 385 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 3.

Ce logement

Prix demandé: $99 000
Chambres: 1
Surface: 57 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à BKK 3

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 76 % des 53 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $85 00053 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 745/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

BKK 373 avec surface$1 826/m²

Boeng Keng Kang284 avec surface$2 204/m²

Phnom Penh1 605 avec surface$1 787/m²

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Basé sur 53 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 53 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$29 700

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 115par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.4%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-70 m² à BKK 3$530/mois

Pour un prix demandé de$99 000

Locations comparables comptées239

Pour une mensualité de$1 115/mois

Le loyer couvrirait47.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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