Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Prix de la vente

$110,000 | $1,939 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Etage

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété264199

ID d’origineYibSothea-REAKH

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+85561 777 090

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Description

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Système de gicleurs (incendie)

Sécurité Vidéo

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Parking

Zone commerciale

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Non-Inondation

Sur la route principale

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Pièces à vivre

Condo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Condo À vendre à Boeng Keng Kang $110,000

Chambres

Salles de bain

Boeng Keng Kang Condo À vendre à BKK 3 Boeng Keng Kang $110,000

Balcon / Terrasse

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1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$110,000$1 939par m² brut6% au-dessus du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain56 m² habitablesÉtage 31

Le bien

Ce qu'il propose

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété264199

ID d’origineYibSothea-REAKH

Temps de publicationil y a 5 mois, 1 semaine

Renouvellementil y a 1 mois, 4 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $550KAcheter · 175 à vendre $450 - $1K/moisLouer · 1 385 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 3.

Ce logement

Prix demandé: $110 000
Chambres: 1
Gross floor area: 57 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à BKK 3

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 81 % des 54 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 1 bedroom appartements et condos in BKK 3 is $85 000 (54 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$1 939/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

BKK 374 avec surface$1 821/m²

Boeng Keng Kang286 avec surface$2 204/m²

Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 3 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 54 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 54 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$33 000

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 239par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.8%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-70 m² à BKK 3$530/mois

Pour un prix demandé de$110 000

Locations comparables comptées239

Pour une mensualité de$1 239/mois

Le loyer couvrirait42.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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