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Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$125,000$2 148par m² brut18% au-dessus du prix au m² du district

Prêt à emménager

2 chambres1 salle de bain58 m² habitablesOrienté SÉtage 21

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Alarme incendie
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété244589
ID d’origineREAKH-4401
Temps de publicationil y a 2 années, 2 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $550KAcheter · 176 à vendre$450 - $1K/moisLouer · 1 385 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 2 bedroom appartements et condos in BKK 3.

Moins cher que 54 % des 38 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 58 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$125 000
BKK 3median of 38 priced$125 000
Boeng Keng Kangmedian of 134 priced$178 600
Phnom Penhmedian of 715 priced$135 000

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement58 m²$2 148/m²
BKK 3median of 74 with a floor area$1 821/m²
Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2 203/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans BKK 3 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 38 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 39 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$37 500
9%
7 ans
$1 408par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 43-72 m² à BKK 3$700/mois
Pour un prix demandé de$125 000
Locations comparables comptées43
Pour une mensualité de$1 408/mois
Le loyer couvrirait49.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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