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Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$160,000$2 353par m² brut29% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain68 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiBail à long termeTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Espace communNon-Inondation
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété195153
ID d’origineR00421
Temps de publicationil y a 4 années, 11 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in BKK 3.

Plus cher que 84 % des 38 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 68 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$160 000
BKK 3median of 38 priced$125 000
Boeng Keng Kangmedian of 134 priced$178 600
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 114

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement68 m²$2 353/m²
BKK 3median of 74 with a floor area$1 821/m²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Basé sur 38 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 39 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$48 000
9%
7 ans
$1 802par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 51-85 m² à BKK 3$700/mois
Pour un prix demandé de$160 000
Locations comparables comptées90
Pour une mensualité de$1 802/mois
Le loyer couvrirait38.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$160,000