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Carte de Agile Sky Residence

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Agile Sky Residence

Agile Sky Residence

$125,000ou $1,200/mois à louer$1au m²Prix supérieur à 64% des biens du secteur

Prix négociable

2 chambres2 salles de bain72 m² habitablesÉtage 17Achevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement de 2 chambres à vendre ou à louer à BKK 3

Détails du bien :
• Immeuble : Agile Sky Residence
• Emplacement : Preah Monivong Boulevard, Phnom Penh
• Surface : 72 sqm
• Étage : 17e
• Chambres : 2
• Salles de bains : 2
• Ameublement : Entièrement meublé
• Style d'intérieur : design moderne
• Services et gestion
Électricité : USD 0.28/kWh
Consommation d'eau : USD 0.35/m³
Frais de parking : USD 50/mois

Appartement en condominium moderne et entièrement meublé de 2 chambres, situé au cœur de Preah Monivong Boulevard, offrant un cadre de vie urbain confortable à proximité de centres commerciaux, restaurants, bureaux et écoles internationales. Idéal à la fois pour y vivre et comme investissement.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscineCourt de tennis

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 110921: Agile Sky Residence
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété264322
ID d’origineb17-03
Temps de publicationil y a 5 mois, 4 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One Bedroom (Bare Unit)56.73m²$106,766
Studio (Fully Furnished)39.13m² - 41.83m²$158,630 - $179,611
One Bedroom Type (Fully Furnished)56.73m² 57.82m²$210.835 - $248,818
Two Bedrooms (Fully Furnished)71.99m² - 75.32m²$267,364 - $309,766
Three Bedrooms (Fully Furnished)111.48m²$389,077 - $438,940

Sur le marché

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Chambres

À vendre

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PenhCondo$135,000Unité brute à vendre dans Agile Sky Residence, BKK 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :41Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Appartement en copropriété de 2 chambres à vendre à Agile Sky Residence, 20e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :20Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Appartement d'angle de 2 chambres à vendre - Un cadre de vie urbain au cœur d'Agile Sky ResidenceChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :9Orienté vers : N/ECondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo 2 chambres à vendre | Agile Sky Residence – 16e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :16Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$138,0002 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :23Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Appartement de 2 chambres à vendre I Agile Sky ResidenceChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :22Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$145,000Appartement 2 chambres avec vue panoramique à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 71m²Etage :42Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$145,000Condo 2 chambres à vendre à Agile Sky Residence – 42e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :42Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$148,000Unité à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :39Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$150,911Neuf, moderne, appartement deux chambres en vente urgente | Situé à BKK 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Condo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,739Appartement moderne neuf de deux chambres, vente urgente | BKK 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À louer

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Le quartier

Emplacement

Agile Sky Residence

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $550KAcheter · 178 à vendre$450 - $1K/moisLouer · 1 389 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à BKK 3.

Moins cher que 54 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 72 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$125 000
BKK 3médiane de 40 avec prix$125 000
Boeng Keng Kangmédiane de 139 avec prix$178 000
Phnom Penhmédiane de 724 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement72 m²Prix demandé non publié
BKK 3médiane de 75 avec surface$1 826/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 296 avec surface$2 195/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Voir les annonces dans BKK 3 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 40 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 54-90 m² à BKK 3$700/mois
Pour un prix demandé de$125 000
Locations comparables comptées106

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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