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Carte de 214 214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente & Location où Boeng Reang

214 214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

$99,000ou $400/mois à louer$2 106par m² brutProche du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesOrienté SÉtage 20

De l'agence

À propos de ce bien

Studio à vendre à Yue Tai Eastland Hotel and Apartment – Appartement Yuetai Eastland à vendre

Nom du projet : Yuetai EASTONE Apartment
Adresse du projet : Carrefour de Street 214 et Street 51, Boeng Reang
Présentation : Immeuble résidentiel développé par un promoteur immobilier réputé, bien équipé et bien situé
Type de logement : Studio de 47 m² (surface construite), 21e étage, orientation sud
Caractéristiques : Résidence haut de gamme au cœur de la ville, à proximité du Central Market et du Palais royal
Équipements : Salle de sport, piscine
Location ou vente

Nom : Yuetai Eastone Apartment, Phnom Penh
Adresse : Street 214 et Street 51
Présentation : Immeuble résidentiel réputé
Superficie : Studio de 47 m², 21e étage, orientation sud
Emplacement : Situé en centre-ville, à proximité du Palais royal et du Central Market
Équipements : Salle de sport, piscine
Autre : Location ou vente, prix négociable

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscineVue rivière
Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre local
ID de propriété247854
Temps de publicationil y a 1 année, 9 mois
Renouvellementil y a 1 année, 9 mois

Le quartier

Emplacement

214 214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

Daun Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeng Reang / Daun Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Daun Penh.

Plus cher que 60 % des 43 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 1Surface brute 47 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$99 000
Daun Penhmédiane de 43 avec prix$90 000
Phnom Penhmédiane de 1 037 avec prix$77 895

Il y a trop peu de logements à vendre à Boeng Reang ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Daun Penh.

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement47 m²$2 106/m²
Boeng Reangmédiane de 21 avec surface$2 208/m²
Daun Penhmédiane de 99 avec surface$2 106/m²
Phnom Penhmédiane de 1 645 avec surface$1 779/m²

Basé sur 43 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Daun Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 45 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-58 m² à Boeng Reang$475/mois
Pour un prix demandé de$99 000
Locations comparables comptées48

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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$99,000