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Carte de 214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

1 la salle de bains Condo pour Vente à/au Boeng Reang

214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

$75,000$1 953par m² brut12% en dessous du prix au m² du district
1 salle de bain38 m² habitablesÉtage 16Achevé en 2017

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

ParkingSur la route principalePiscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété229453
Temps de publicationil y a 3 années, 6 mois
Renouvellementil y a 2 années, 4 mois

Le quartier

Emplacement

214, Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh

Daun Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$88K - $1MAcheter · 347 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 654 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeng Reang / Daun Penh

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeng Reang.

Ce logement

Prix demandé
$75 000
Surface
38 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos à Boeng Reang, toutes chambres confondues

Prix demandé type pour des logements comparables
$200 50026 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 953/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Boeng Reang21 avec surface$2 208/m²
Daun Penh97 avec surface$2 106/m²
Phnom Penh1 606 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans Boeng Reang →Voir les annonces dans Daun Penh →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 26 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeng Reang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 28 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$22 500
9%
7 ans
$845par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 28-48 m² à Boeng Reang$425/mois
Pour un prix demandé de$75 000
Locations comparables comptées32
Pour une mensualité de$845/mois
Le loyer couvrirait50.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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