3 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Kak 1
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Excellente affaire à Toul Kork ! Spacieux appartement de 3 chambres à vendre, seulement $100,000 !
Possédez l'un des plus grands appartements de 3 chambres de la populaire résidence De Castle Noblesse à un prix imbattable. Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une bonne affaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Phnom Penh.
Détails du bien
• Prix de vente : $100,000 (négociable)
• Étage : 5e étage sur 16
• Type d'unité : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 débarras, 1 balcon
• Surface brute : 138.45 sqm
• Surface nette : 98.41 sqm
• Titre : Pleine propriété (au nom du promoteur)
Équipements et prestations
Profitez d'un cadre de vie confortable avec un accès complet à :
• Piscine
• Salle de sport
• Parking sécurisé pour voitures et motos
• Équipe professionnelle de promotion et de gestion coréenne
Pourquoi ce bien est une excellente affaire
Cet espace bien agencé offre une excellente luminosité naturelle, de grandes pièces et un espace fonctionnel idéal pour les familles ou les colocataires. De Castle Noblesse est une résidence bien connue, construite par un promoteur coréen, qui offre une solide qualité de construction et une gestion fiable.
Situé au cœur de Toul Kork, l'immeuble est entouré de cafés, supermarchés, écoles, hôpitaux et banques, pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un grand appartement de 3 chambres à un prix aussi compétitif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 87 % des 15 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 138 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 15 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 15 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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