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Carte de Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

Studio Pour Vente & Location à/au Boeung Kak 1

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

$38,000ou $250/mois à louer$1 267par m² brut

Prêt à emménager

30 m² habitablesÉtage 7

De l'agence

À propos de ce bien

🛏️ Studio entièrement meublé | Toul Kork Lane | 30sqm

Studio 30sqm à louer et à vendre – Toul Kork Lane, 7e étage

Studio entièrement meublé et prêt à emménager, situé au 7e étage de Toul Kork Lane. Idéal pour les étudiants, les actifs ou les couples recherchant un mode de vie confortable et pratique.

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementStudio
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété259282
ID d’origineVateyREAKH
Temps de publicationil y a 8 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $945KAcheter · 509 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 889 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Toul Kork / Phnom Penh

Prix inférieur à la plupart des studios à Toul Kork.

Moins cher que 76 % des 17 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété StudioSurface brute 30 m²

Prix total

Pour studios

Ce logementPrix demandé$38 000
Toul Korkmédiane de 17 avec prix$55 000
Phnom Penhmédiane de 134 avec prix$71 000

Prix au m²

Tous les studios avec surface indiquée

Ce logement30 m²$1 267/m²
Phnom Penhmédiane de 98 avec surface$1 766/m²

Voir les annonces dans Phnom Penh →

Boeung Kak 1 : seulement 4 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Toul Kork : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 17 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Toul Kork. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 17 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 22-37 m² à Boeung Kak 1$275/mois
Pour un prix demandé de$38 000
Locations comparables comptées12

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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