1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente & Location Toul Kork Lane
Toul Kork Lane
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio en condominium à louer ou à vendre à TK Lane, Toul Kork
Découvrez la vie urbaine au meilleur de sa forme avec ce studio en condominium au style raffiné, entièrement meublé, idéalement situé dans le quartier animé de TK Lane, à Toul Kork. Que vous cherchiez à louer ou à acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Phnom Penh, ce condo allie accessibilité et praticité, avec des équipements modernes qui conviennent aux professionnels, aux jeunes couples comme aux investisseurs.
- Type : Studio en condominium
- Surface : 35.56 sqm
- Frais de gestion : Inclus, en location comme à la vente
- Électricité : $0.30/kWh
- Eau : $0.60/m³
- Studio entièrement meublé avec lit, armoire, climatisation, canapé, téléviseur et cuisine
- Salle de sport sur le toit
- Piscine sur le toit
- Parking moto gratuit
- Parking voiture gratuit
Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Phnom Penh, ce condo offre un accès rapide à :
- TK Avenue
- Aeon Mall 2
- Banques, restaurants, cafés et supermarchés
- Accès routier facile au centre de Phnom Penh et aux principaux quartiers d'affaires
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Starting From) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio Type | 21sqm | $3X,XXX |
| One Bedroom | 32 sqm | $6X,XXX |
| Two Bedroom | 35 sqm | $7X,XXX |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Starting From du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.00 per sqm
Sur le marché
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8 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Toul Kork Lane
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des studios de 1 chambres à Toul Kork.
Moins cher que 77 % des 16 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 36 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Boeung Kak 1 : seulement 4 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Toul Kork : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 16 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Toul Kork. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 16 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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