Carte de Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Trabek

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Prix de la vente

$178,422 | $2,367 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété219334

ID d’origineRPS38404

Temps de publicationil y a 4 années

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+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Internet / Wifi

Bail à long terme

Télévision payante

Propriété avec services

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Système de gicleurs (incendie)

Communauté fermée

Réception 24h/24 7j/7

Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Espace commun

Gym/Centre de fitness

Sur la route principale

Installations sportives

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Vue piscine

Extérieur

Pièces à vivre

Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Boeung Trabek Condo À vendre à Boeung Trabek

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2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Trabek

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

$178,422$2 367par m² brut72% au-dessus du prix au m² du district

2 chambres2 salles de bain75 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessSur la route principaleInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété219334

ID d’origineRPS38404

Temps de publicationil y a 4 années

Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$93K - $895KAcheter · 574 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 8 312 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Trabek.

Ce logement

Prix demandé: $178 422
Chambres: 2
Gross floor area: 75 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à Boeung Trabek

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 82 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 2 bedroom appartements et condos in Boeung Trabek is $92 400 (19 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$2 367/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Boeung Trabek40 avec surface$1 379/m²

Chamkarmon285 avec surface$2 158/m²

Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Trabek →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 19 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$53 526

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$2 009par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.7%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 56-94 m² à Boeung Trabek$700/mois

Pour un prix demandé de$178 422

Locations comparables comptées54

Pour une mensualité de$2 009/mois

Le loyer couvrirait34.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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