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Carte de Parc 21 Residence

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Parc 21 Residence

Parc 21 Residence

$169,000$1au m²Prix supérieur à 88% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

2 chambres2 salles de bain63 m² habitablesÉtage 20Achevé en 2022

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

Entièrement meublé
Type de logementCondo
BâtimentProject 123143: Parc 21 Residence
ID de propriété251228
ID d’origineREAKH-7037
Temps de publicationil y a 1 année, 5 mois
Renouvellementil y a 1 année, 5 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Parc 21 Residence

10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :8Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :3Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :3Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :7Appartement À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$123,000Appartement pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :12Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$170,000Condo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :19Condo For Sale & Rent à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente & Location dans Boeung TrabekChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 63m²Etage :20ou $1,050/mois à louer

À louer

Condo À louer à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$350/moisCondo pour Louer dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Condo À louer à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :9

Le quartier

Emplacement

Parc 21 Residence

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$93K - $891KAcheter · 576 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 8 312 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in Boeung Trabek.

Plus cher que 79 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 63 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$169 000
Boeung Trabekmedian of 19 priced$92 400
Chamkarmonmedian of 109 priced$178 422
Phnom Penhmedian of 715 priced$135 908

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement63 m²Asking price not published
Boeung Trabekmedian of 40 with a floor area$1 379/m²
Chamkarmonmedian of 286 with a floor area$2 147/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Boeung Trabek →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 19 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$50 700
9%
7 ans
$1 903par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 47-79 m² à Boeung Trabek$675/mois
Pour un prix demandé de$169 000
Locations comparables comptées36
Pour une mensualité de$1 903/mois
Le loyer couvrirait35.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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