Carte de Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Tumpun

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Prix de la vente

$89,779

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Etage

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété257526

Temps de publicationil y a 10 mois

Renouvellementil y a 10 mois

Contactez-nous

+85561 777 090

Scanner le code QR

Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Internet / Wifi

Télévision payante

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Système de gicleurs (incendie)

Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Espace commun

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Sauna

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

Pièces à vivre

Chambres

Boeung Tumpun Condo À vendre à Boeung Tumpun

Salles de bain

Balcon / Terrasse

Équipements

Meanchey Condo À vendre à Boeung Tumpun Meanchey $89,779

Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ?

Parlez dès aujourd'hui à notre équipe de conciergerie : nous vous aiderons à trouver un bien qui vous convient mieux !

Scanner le code QR

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Tumpun

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

$89,779$1 166par m² brutProche du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain77 m² habitablesÉtage 16

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété257526

Temps de publicationil y a 10 mois

Renouvellementil y a 10 mois

Le quartier

Emplacement

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $600KAcheter · 6 992 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 461 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Tumpun / Meanchey

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Tumpun.

Ce logement

Prix demandé: $89 779
Chambres: 2
Surface: 77 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à Boeung Tumpun

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 57 % des 35 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $79 90035 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 166/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Boeung Tumpun85 avec surface$1 166/m²

Meanchey239 avec surface$1 372/m²

Phnom Penh1 607 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans Boeung Tumpun →Voir les annonces dans Meanchey →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 35 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 35 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$26 933

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 011par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.6%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 57-96 m² à Boeung Tumpun$565/mois

Pour un prix demandé de$89 779

Locations comparables comptées20

Pour une mensualité de$1 011/mois

Le loyer couvrirait55.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer