2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Residence L Boeung Tompun
Residence L Boeung Tompun
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 2 chambres à vendre | L Residence Boeung Tumpun
Un appartement spacieux et entièrement meublé situé au 10e étage de L Residence Boeung Tumpun, avec une vue dégagée et sans obstruction sur la Rue 271. Ce bien convient parfaitement aux propriétaires occupants comme aux investisseurs à la recherche d'un logement prêt à habiter, dans un emplacement pratique.
Détails du bien :
- Prix de vente : $79,900 (Négociable)
- Surface nette : 62.50 m²
- Surface brute : 77.50 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Entièrement meublé
- 10e étage avec vues dégagées sur la ville et la rue
Frais de l'immeuble et des charges :
- Électricité : $0.25/kWh
- Eau : $0.50/m³
- Parking voiture : $40/mois
- Parking gratuit pour 2 motos
- Frais de gestion et d'ordures : $41.75/mois
Ce logement bien entretenu allie confort, praticité et excellent rapport qualité-prix, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Sur le marché
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34 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
Residence L Boeung Tompun
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Tumpun.
Moins cher que 57 % des 34 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 63 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 34 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 34 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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