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Carte de Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Chak Angrae Leu

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

$168,370$2 371par m² brut$2 004par m² de terrain37% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain71 m² habitablesÉtage 17

De l'agence

À propos de ce bien

Duplex en copropriété à vendre 168,370$

Appartement en copropriété à vendre
公寓出售
Référence du bien : ACD24-015
Prix : 168,370$ (Off)
Étage : 17F
Surface brute : 84m²
Surface nette : 71m²
Type de bien : Duplex - 2 chambres
Salle de bain : 2
Localisation : district de Meanchey, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
ID de propriété240905
ID d’origineACD24-015
Temps de publicationil y a 2 années, 7 mois
Renouvellementil y a 2 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chak Angrae Leu / Meanchey

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.

Plus cher que 87 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 71 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$168 370
Chak Angrae Leumédiane de 61 avec prix$101 908
Meancheymédiane de 118 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 718 avec prix$137 208

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement71 m²$2 371/m²
Chak Angrae Leumédiane de 122 avec surface$1 726/m²
Meancheymédiane de 245 avec surface$1 372/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 61 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$50 511
9%
7 ans
$1 896par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 53-88 m² à Chak Angrae Leu$550/mois
Pour un prix demandé de$168 370
Locations comparables comptées50
Pour une mensualité de$1 896/mois
Le loyer couvrirait29.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$168,370