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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Studio pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$55,000$1 170par m² brutVendu — plus disponible

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesÉtage 5

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscineVue rivière
Type de logementStudio
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété246736
ID d’origineREAKH-5438
Temps de publicationil y a 1 année, 11 mois
Renouvellementil y a 1 année, 9 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$74K - $385KAcheter · 409 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 894 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 19 Studios Pour Vente à/au Chroy Changvar

$65kMédiane du district
$36k–$91kLes 60 % centraux
19Annonces sur ce marché

19 des 19 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 19 à Chroy Changvar →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$16 500
9%
7 ans
$619par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-58 m² à Chroy Changvar$500/mois
Pour un prix demandé de$55 000
Locations comparables comptées21
Pour une mensualité de$619/mois
Le loyer couvrirait80.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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