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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$118,000$1 532par m² brut$1 180par m² de terrain10% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain77 m² habitables100 m² de terrain

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement en copropriété à vendre Prix 价格: 118,000$ (négociable)

Appartement en copropriété à vendre
公寓出售
Code du bien: ACD25-024
Prix 价格: 118,000$ (négociable)
Surface brute 公摊面积: 100m²
Surface nette 套内面积: 77m²
Type de bien 房源类型: 2 chambres
Salle de bain 浴室: 2
Emplacement 地址: district de Chroy Changvar, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

Zone commercialeEspace communSur la route principale
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété249463
Temps de publicationil y a 1 année, 8 mois
Renouvellementil y a 1 année, 8 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.

Moins cher que 68 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 77 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$118 000
Chroy Changvarmédiane de 81 avec prix$155 000
Phnom Penhmédiane de 723 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement77 m²$1 532/m²
Chroy Changvarmédiane de 203 avec surface$1 711/m²
Phnom Penhmédiane de 1 652 avec surface$1 774/m²

Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$35 400
9%
7 ans
$1 329par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 57-96 m² à Chroy Changvar$650/mois
Pour un prix demandé de$118 000
Locations comparables comptées39
Pour une mensualité de$1 329/mois
Le loyer couvrirait48.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$118,000