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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

3 Chambre, 3 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$220,000$1 979par m² brut17% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

3 chambres3 salles de bain111 m² habitablesÉtage 8

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Entièrement meublé
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété251091
ID d’origineREAKH-7003
Temps de publicationil y a 1 année, 6 mois
Renouvellementil y a 1 année, 6 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $394KAcheter · 406 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 892 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 3 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar.

Plus cher que 61 % des 23 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 3Gross floor area 111 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 3 chambres

Ce logementPrix demandé$220 000
Chroy Changvarmedian of 23 priced$175 000
Phnom Penhmedian of 243 priced$254 000

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement111 m²$1 979/m²
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/m²
Phnom Penhmedian of 1 625 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 23 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 24 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$66 000
9%
7 ans
$2 478par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 83-138 m² à Chroy Changvar$1 300/mois
Pour un prix demandé de$220 000
Locations comparables comptées13
Pour une mensualité de$2 478/mois
Le loyer couvrirait52.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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