5 Chambre, 5 la salle de bains Villa pour Vente où Chroy Changvar
Chroy Changvar, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Villa à Borey Peng Huoth Boeng Snor | Villa Prince à vendre d'urgence
• Emplacement | Localisation : Borey Peng Huoth Boeng Snor (projet Mestery au sein du Borey Peng Huoth Boeng Snor)
• Prix | Prix : $ 1,150,000 négociable
• Superficie du terrain | Superficie du terrain : 18m x 25m
• Superficie de la maison | Superficie de la maison : 12m x 19m
• Maison en bon état, finitions standard
• Chambres | Chambres : 5
• Salles de bain | Salles de bain : 5
• Maison orientée au nord | Orientation Nord. Cette maison est actuellement louée pour $ 5,500 par mois | Cette villa est actuellement louée $ 5,500 / mois
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Chroy Changvar, Phnom Penh
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 5+ chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 82 % des 127 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété VillaChambres 5Surface brute 228 m²Terrain 450 m²
Prix total
Pour maisons de 5+ chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 127 annonces avec prix : 5+ la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 127 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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