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Carte de Kakap, Por Sen Chey, Phnom Penh

6 Chambre, 6 la salle de bains Villa pour Vente où Kakap

Kakap, Por Sen Chey, Phnom Penh

$3,300,000$1 900par m² de terrainPrix supérieur à 99% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

6 chambres6 salles de bain1 737 m² de terrain

De l'agence

À propos de ce bien

Villa avec grand terrain à vendre à Khan Por Sen Chey

Cette villa est implantée sur un grand terrain de 1,737sqm d'une surface de 40m x 45m, offrant un espace confortable pour y vivre ou pour un développement futur. La maison elle-même mesure 8m x 19m et compte 2.5 étages. Avec 6 chambres, 6 salles de bains, un bureau dédié, un salon ouvert, une cuisine entièrement équipée et une piscine, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un actif de valeur. La villa dispose d'un titre de propriété définitif (hard title) garantissant une propriété sécurisée et d'un magnifique intérieur en bois à la conception soignée. Le bien dispose d'un vaste parking, pratique pour les résidents comme pour les visiteurs. Située dans un quartier de premier choix, la villa se trouve à 8 minutes de l'aéroport international de Phnom Penh et à proximité de la station PTT Kakap, de lotissements fermés (borey), de cafés, de supermarchés, de restaurants et d'usines.

C'est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa bien conçue ou réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeNon-InondationPiscine

Vues

Vue piscine
Type de logementVilla
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété245975
ID d’origineREAKH-5031
Temps de publicationil y a 2 années, 1 mois
Renouvellementil y a 1 année, 10 mois

Le quartier

Emplacement

Kakap, Por Sen Chey, Phnom Penh

Por Sen Chey

Guide du district

Por Sen Chey

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Kakap / Por Sen Chey

Prix supérieur à la plupart des maisons de 4+ chambres à Kakap.

Plus cher que 99 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété VillaChambres 6Terrain 1 737 m²

Prix total

Pour les maisons de 4+ chambres

Ce logementPrix demandé$3 300 000
Kakapmédiane de 12 avec prix$188 500
Por Sen Cheymédiane de 178 avec prix$135 000
Phnom Penhmédiane de 2 791 avec prix$302 767

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement1 737 m²$1 900/m²
Kakapseulement 4 avec surface de terrain, trop peu pour une médiane
Por Sen Cheymédiane de 228 avec surface de terrain$1 015/m²
Phnom Penhmédiane de 2 597 avec surface de terrain$1 835/m²

Basé sur 12 annonces avec prix : Maisons Pour Vente à/au Kakap de 4+ chambres. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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$990 000
9%
7 ans
$37 166par mois sur 7 l'an

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$3,300,000