Carte de Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 la salle de bains Condo pour Vente à/au Mittapheap

Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh

Prix de la vente

$90,000 | $1,863 au m²

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Orienté vers

N/E

Etage

Completion Year

2017

Type de logementCondo

Le droit de propriétéBail à long terme

ID de propriété120613

Contactez-nous

+85561 777 090

Scanner le code QR

Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Internet / Wifi

Sécurité

Système d' alarme

Système de gicleurs (incendie)

Communauté fermée

Réception 24h/24 7j/7

Sécurité Vidéo

Équipements

Parking

Zone commerciale

Espace commun

Jardin

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Non-Inondation

Sur la route principale

Terrain de jeux

Sauna

Installations sportives

Piscine

Court de tennis

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

Pièces à vivre

Condo À vendre à Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh

Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ?

Parlez dès aujourd'hui à notre équipe de conciergerie : nous vous aiderons à trouver un bien qui vous convient mieux !

Scanner le code QR

1 la salle de bains Condo pour Vente à/au Mittapheap

Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh

$90,000$1 863par m² brutMoins cher que 77% des logements de ce secteur

1 salle de bain48 m² habitablesOrienté N/EÉtage 9Achevé en 2017

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscineCourt de tennis

Vues

Vues de la Ville

Type de logementCondo

Le droit de propriétéBail à long terme

ID de propriété120613

Temps de publicationil y a 6 années, 11 mois

Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Mittapheap, 7 Makara, Phnom Penh

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$65K - $440KAcheter · 186 à vendre $450 - $1K/moisLouer · 1 629 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Mittapheap / 7 Makara

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Mittapheap.

Ce logement

Prix demandé: $90 000
Gross floor area: 48 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos à Mittapheap, toutes chambres confondues

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Moins cher que 77 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for appartements et condos in Mittapheap is $145 173 (12 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$1 863/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

7 Makara85 avec surface$1 792/m²

Phnom Penh1 615 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans 7 Makara →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Mittapheap : seulement 10 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 12 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Mittapheap. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$27 000

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 014par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.3%rendement brut annuel

Loyer médian pour logements de 36-60 m² à Mittapheap$550/mois

Pour un prix demandé de$90 000

Locations comparables comptées11

Pour une mensualité de$1 014/mois

Le loyer couvrirait54.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer