1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23 Condo
Cet appartement 1 chambre, 1 salle de bain situé dans la Tower B est désormais disponible à la vente. Il se trouve au 8e étage, pour une surface totale de 32m². L'unité comprend une cuisine et un salon, et sera livrée entièrement meublée.
Il est orienté vers Koh Norea, offrant une belle vue sur la ville. Le bien dispose d'un hard title avec transfert gratuit, ce qui garantit une propriété sécurisée et simple.
L'unité est actuellement louée à un locataire, ce qui offre une source de revenus locatifs immédiate.
L'emplacement est idéal : à seulement 2,5 km du pont et du marché de Chbar Ampov, et entouré de l'école internationale Southbridge, de jardins, d'aires de jeux, du PH Euro Park, de l'Eco Park, du centre sportif Platinum, du centre commercial The Park Community et de la station-service PTT.
Appelez dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
- Bien à vendre
- 1 chambre, 1 salle de bain
- Tower B, 8e étage
- Surface de l'unité : 32m²
- Cuisine et salon
- Entièrement meublé
- Orienté vers Koh Norea
- Hard title (transfert gratuit)
- Actuellement loué
- À 2,5 km du pont de Chbar Ampov
- À proximité d'une école, de parcs, d'un centre commercial et d'une station-service
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Moins cher que 64 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 32 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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