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Carte de Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$41,000$1 367par m² brut25% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain30 m² habitablesÉtage 10

De l'agence

À propos de ce bien

The Star Polaris 23 Condominium, 1 chambre à vendre

The Star Polaris 23 Condominium À VENDRE
Prix : 41,000$
* 1 salle de bain
* 1 chambre
* Réfrigérateur x1
* Climatiseur x1
* Table et canapé inclus
* Transfert de propriété inclus
📍Emplacement : The Star Polaris 23 (peng hout beong snor), route nationale 1 .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!!!!

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long termePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieCommunauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinAscenseurNon-InondationSur la route principale

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété265235
Temps de publicationil y a 5 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 5 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $597KAcheter · 6 966 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 297 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.

Moins cher que 80 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$41 000
Nirouthmédiane de 40 avec prix$70 000
Chbar Ampovmédiane de 42 avec prix$70 500
Phnom Penhmédiane de 1 036 avec prix$77 974

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement30 m²$1 367/m²
Nirouthmédiane de 71 avec surface$1 812/m²
Chbar Ampovmédiane de 76 avec surface$1 875/m²
Phnom Penhmédiane de 1 647 avec surface$1 779/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$12 300
9%
7 ans
$462par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à Nirouth$350/mois
Pour un prix demandé de$41 000
Locations comparables comptées20
Pour une mensualité de$462/mois
Le loyer couvrirait75.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$41,000