3 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
À quel prix se vendent les logements ici
Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 88 Appartements et Condos Pour Vente à/au Nirouth
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 70 Appartements et Condos Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
87 des 88 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 70 qui indiquent aussi une surface ; 17 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 88 à Nirouth →
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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