4 Chambre, 5 la salle de bains Villa Jumelle pour Vente où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix réduit
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 81 Villa Jumelle Pour Vente à/au Nirouth actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 37 %
le moins cher icile plus cher ici
$305 000 contre une médiane de district de $342 500. Les 60 % centraux des 74 Villa Jumelle Pour Vente à/au Nirouth qui affichent un prix demandent entre $289 300 et $400 000.
Surfaceplus grand que 97 %
plus petit iciplus grand ici
396 m² — plus grand que 97 % des 37 Villa Jumelle Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 74 qui indiquent un prix, 37 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 216 m², et les 10 % les plus grands commencent à 270 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il est élevé parce que le bien est grand, non parce qu'il est cher pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $770 contre une médiane de district de $1 667, soit au-dessus de 1 % des 37 Villa Jumelle Pour Vente à/au Nirouth qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 0 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 36 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 37 Villa Jumelle Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
74 des 81 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 37 qui indiquent aussi une surface ; 37 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 81 à Nirouth →
Le bien
Ce qu'il propose
Équipements
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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