4 Chambre, 5 la salle de bains Maison-boutique pour Vente où Nirouth
C01 C01, Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Maison-boutique à vendre à Borey Peng Hout Boeng Snor
Maison-boutique à vendre à Borey Peng Hout Boeng Snor (The Capital One)
* À propos de la maison-boutique
- Prix de vente : $305,000 (négociable)
- Superficie de la maison : 4.5m x 14m
- Superficie du terrain : 4.5m x 22m
- 4 chambres et 5 salles de bain
* La maison-boutique convient à tout type de commerce : salon de coiffure, pharmacie, magasin, café, restaurant ou clinique.
* La maison-boutique se trouve à seulement 100m de l'hôpital Chor Rey et à 300m de la National Road1
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Le quartier
Emplacement
C01 C01, Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.
Plus cher que 68 % des 166 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 63 m²Terrain 90 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 166 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 176 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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