Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente & Location Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Prix de la vente

$260,000

Loyer mensuel

$700

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

151

Superficie du Terrain(m2)

109

Orienté vers

Etage

Type de logementMaison-boutique

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété267047

ID d’originePanha_REAKH

Temps de publicationil y a 3 mois

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+85561 777 090

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Description

* Prix demandé : $260,000 (négociable)
* Loyer : $700/mois
* Surface du terrain : 5.6m x 19.5m
* Surface de la maison : 4.2m x 12m
* Nombre d'étages : 3 (E0,E1,E2)
* Orientation ouest
* Meublé : semi-meublé
* Type de titre : titre Borey (frais de transfert négociables)
* Chambres : 4
* Salles de bain : 5
* Salon : 1
* Cuisine : 1
* Très proche de The Star Polaris 23 Condominium
* Attractions à proximité : PH Eco-Mall, PH Euro Park, Eco Park, Southbridge International School, jardin, aire de jeux pour enfants, The Platinum Sport Center, bâtiment du Département général d'identification, The Park Community Mall, station-service. Située à environ 2.5km du pont de Chbar Ampov et à environ 5 minutes de Koh Norea Park.

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Bail à long terme

Équipements

Parking

Zone commerciale

Non-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique For Sale & Rent de 109.2 m² de terrain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique For Sale & Rent de 3-378 m² habitables à Chbar Ampov

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4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente & Location Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

$260,000ou $700/mois à louer$1au m²Moins cher que 60% des logements de ce secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain151 m² habitablesOrienté OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse B à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBail à long terme

Équipements

ParkingZone commercialeNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementMaison-boutique

BâtimentProject 56655: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété267047

ID d’originePanha_REAKH

Temps de publicationil y a 3 mois

Renouvellementil y a 2 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

43 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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Condo For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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CommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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Villa À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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À louer

Condo$450/mois🏙️ Appartement deux chambres à louer | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :22Orienté vers : N

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Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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Shophouse$750/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

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Shophouse$950/moisShophouse C à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

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Shophouse$1,000/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

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Shophouse$2,000/moisShophouse (2) à louer dans le borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 353m²Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$2,500/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

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Shophouse$5,500/moisShophouse à louer (2 en 1) / Borey Peng Huoth Beung SnorChambres :6Salles de bain:10Surface au sol : 160m²Etage :3Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 012 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 510 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour maisons de 4 chambres à Nirouth.

Plus cher que 52 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 151 m²Terrain 109 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$260 000

Nirouthmédiane de 174 avec prix$262 500

Chbar Ampovmédiane de 293 avec prix$235 741

Phnom Penhmédiane de 1 413 avec prix$227 476

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement109 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.

Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²

Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²

Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.9%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 113-189 m² à Nirouth$850/mois

Pour un prix demandé de$260 000

Locations comparables comptées75

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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