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Carte de Ou Ruessei 3, 7 Makara, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente où Ou Ruessei 3

Ou Ruessei 3, 7 Makara, Phnom Penh

$90,000$1 125par m² brut37% en dessous du prix au m² du district
1 chambre1 salle de bain80 m² habitables

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 1 chambre à vendre - Khan 7 Makara, Phnom Penh

Cet appartement haut de gamme, comprenant une (1) chambre et une salle de bain, d'une superficie de 80 m², est désormais proposé à la vente.

Avec un sol en bois robuste, un mobilier moderne et léger et un large balcon d'angle, ce logement d'une seule pièce, doté d'un vaste espace salle à manger/salon et d'une cuisine séparée, est une perle rare au cœur du centre-ville animé. Son style décontracté offre un havre de paix dans un quartier par ailleurs très animé, avec plus de surface au sol que la plupart des appartements d'une chambre. La chambre est elle-même un refuge douillet loin de l'agitation de Phnom Penh, avec pour point focal une commode en rotin intégrée à plusieurs compartiments, en bas comme en hauteur. Une télévision murale est incluse dans cette pièce, ce qui crée une ambiance reposante avec le simple cadre de lit en bois et le motif du sol. La salle de bain, un long espace doté d'un double lavabo, de deux miroirs ronds et d'une zone séparée et surélevée pour les toilettes et la douche, complète l'ensemble. La cuisine séparée est un autre atout, qui évite toute impression d'exiguïté. Enfin, le balcon offre une vue sur le quartier, depuis les bâtiments jumelés de style villa d'époque jusqu'aux gratte-ciel à l'horizon.

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété201439
ID d’origine12277
Temps de publicationil y a 4 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années, 8 mois

Le quartier

Emplacement

Ou Ruessei 3, 7 Makara, Phnom Penh

7 Makara

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

7 Makara / Phnom Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à 7 Makara.

Plus cher que 55 % des 65 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 1Surface brute 80 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$90 000
7 Makaramédiane de 65 avec prix$85 000
Phnom Penhmédiane de 1 034 avec prix$77 921

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement80 m²$1 125/m²
7 Makaramédiane de 84 avec surface$1 796/m²
Phnom Penhmédiane de 1 644 avec surface$1 778/m²

Ou Ruessei 3 : seulement 2 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au 7 Makara. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 65 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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9%
7 ans
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$90,000