Carte de Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente où Phsar Thmei I

Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

Prix de la vente

$52,000 | $1,154 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Orienté vers

Etage

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété268099

ID d’origineHellen-REAKH

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+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Télévision payante

Sécurité

Système d' alarme

Système de gicleurs (incendie)

Réception 24h/24 7j/7

Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Non-Inondation

Sur la route principale

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

Appartement À vendre de 45.07 m² habitables à Daun Penh

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1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente où Phsar Thmei I

Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

$52,000$1 154par m² brut45% en dessous du prix au m² du district

Vente urgente

1 chambre1 salle de bain45 m² habitablesOrienté NÉtage 19

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété268099

ID d’origineHellen-REAKH

Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines

Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$88K - $1MAcheter · 347 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 2 654 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Daun Penh / Phnom Penh

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Daun Penh.

Ce logement

Prix demandé: $52 000
Chambres: 1
Surface: 45 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Daun Penh

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Moins cher que 80 % des 42 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $92 50042 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 154/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Daun Penh97 avec surface$2 106/m²

Phnom Penh1 607 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans Daun Penh →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Phsar Thmei I : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 42 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Daun Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 44 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$15 600

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$586par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

11.5%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 33-56 m² à Phsar Thmei I$500/mois

Pour un prix demandé de$52 000

Locations comparables comptées13

Pour une mensualité de$586/mois

Le loyer couvrirait85.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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