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Carte de Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Appartement pour Vente & Location où Phsar Thmei I

Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

$258,000ou $1,800/mois à louer$2 505par m² brut19% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain103 m² habitables

De l'agence

À propos de ce bien

Bel appartement de style moderne, deux chambres

Bel appartement de style moderne, deux chambres

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieCommunauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété176844
Temps de publicationil y a 5 années, 5 mois
Renouvellementil y a 1 année, 9 mois

Le quartier

Emplacement

Phsar Thmei I, Daun Penh, Phnom Penh

Daun Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$87K - $1MAcheter · 348 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 670 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Daun Penh / Phnom Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Daun Penh.

Plus cher que 58 % des 48 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 2Surface brute 103 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$258 000
Daun Penhmédiane de 48 avec prix$233 500
Phnom Penhmédiane de 725 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement103 m²$2 505/m²
Daun Penhmédiane de 99 avec surface$2 106/m²
Phnom Penhmédiane de 1 647 avec surface$1 779/m²

Voir les annonces dans Daun Penh →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Phsar Thmei I : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 48 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Daun Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 51 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 77-128 m² à Phsar Thmei I$1 025/mois
Pour un prix demandé de$258 000
Locations comparables comptées10

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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