4 Chambre, 5 la salle de bains Villa pour Vente où Preaek Lieb
Preaek Lieb, Chroy Changvar, Phnom Penh
Sous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Villa à vendre en dessous de la valeur du marché à Khan Chroy Changvar
Située dans une zone en plein essor de Prek Leap, Chroy Changvar, Phnom Penh, cette villa spacieuse offre une excellente opportunité pour un usage résidentiel comme commercial. Positionnée à proximité du célèbre Nom Banh Chok Bong Srey Thom Leak Kloun, la propriété bénéficie d'un trafic local soutenu, ce qui la rend idéale comme résidence familiale, bureau, clinique, showroom, café ou bien d'investissement.
Détails du bien
🏠 Type de bien : Villa
📐 Surface du terrain : 7.5m × 23m (173m²)
🏡 Surface de la maison : 6m × 12.5m
☀️ Orientation Est
🛏️ 4 chambres
🚿 5 salles de bain
🍳 Espace cuisine arrière : 2.5m
📍 Emplacement : Sangkat Prek Leap, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Points forts
✅ Adaptée à un usage résidentiel comme professionnel
✅ Agencement spacieux et fonctionnel
✅ Située dans un quartier en développement rapide, à fort potentiel d'investissement
✅ Proche des restaurants, écoles, commerces et services du quotidien
✅ Accès facile au centre de Phnom Penh et aux grands axes routiers
Que vous recherchiez une résidence familiale confortable ou un bien au fort potentiel commercial, cette villa représente un investissement précieux dans l'un des districts les plus prometteurs de Phnom Penh.
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Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Preaek Lieb, Chroy Changvar, Phnom Penh
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour maisons de 4 chambres à Preaek Lieb.
Plus cher que 59 % des 74 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété VillaChambres 4Terrain 173 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 74 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Preaek Lieb. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 74 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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