7 Chambre, 8 la salle de bains Villa pour Vente & Location où Preaek Lieb
Preaek Lieb, Chroy Changvar, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Queen Villa à vendre/à louer dans Borey Blue Diamond 6A
Cette spacieuse Queen Villa offre une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. La superficie du terrain est de 20m × 28.9m, et celle de la maison de 11.40m × 11.35m. La villa compte 3 niveaux (E0, E1, E2), offrant beaucoup d'espace pour un confort de vie ou une mise en location.
Le bien dispose d'un hard title (titre de propriété définitif), garantissant une propriété sécurisée. Les frais de transfert de titre sont inclus, ce qui facilite la transaction pour vous. Orientée au sud-ouest, la villa est conçue pour laisser entrer la lumière naturelle.
Cette villa comprend 5 chambres et 2 chambres de service, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Elle dispose de 8 salles de bains, 1 salon et une cuisine moderne, entièrement équipées et meublées.
Située à seulement 15 minutes du pont Chroy Changvar, la propriété est entourée de nombreux nouveaux projets, ce qui renforce la valeur et l'accessibilité de l'emplacement.
Saisissez cette occasion d'acquérir ou de louer un bien alliant espace, confort et potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 20m × 28.9m
• Superficie de la maison : 11.40m × 11.35m
• Nombre total de niveaux : 3 (E0, E1, E2)
• Type de titre : Hard title
• Frais de transfert de titre : Inclus
• Orientation : Sud-ouest
• Mobilier : Entièrement fourni
• Chambres : 5 + 2 chambres de service
• Salles de bains : 8
• Salon : 1
• Cuisine : 1
• À seulement 15 minutes du pont Chroy Changvar
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Le quartier
Emplacement
Preaek Lieb, Chroy Changvar, Phnom Penh
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 5+ chambres à Preaek Lieb.
Plus cher que 74 % des 49 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété VillaChambres 7Surface brute 388 m²Terrain 578 m²
Prix total
Pour maisons de 5+ chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 49 annonces avec prix : 5+ la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Preaek Lieb. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 49 annonces →
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