Terrain Pour Vente à/au Russey Keo

### Détails du bien

✅ Emplacement : Tuol Sangke, Russey Keo, Phnom Penh
✅ Superficie totale du terrain : 23,987 sqm (environ 2,40 hectares)
✅ Superficie du terrain : 2,3987 hectares
✅ Titre foncier : Titre définitif (hard title)
✅ Prix demandé : USD 850/sqm
✅ Prix total demandé : USD 20,388,950 (négociable)

Points forts du bien

✅ Emplacement privilégié dans l'un des couloirs d'investissement les plus dynamiques de Phnom Penh
✅ Excellent accès à Tuol Kork, Sen Sok, Camko City, Russian Boulevard et au centre-ville de Phnom Penh
✅ Entouré de communautés résidentielles établies, de projets de boreys, de condominiums, d'appartements, d'écoles, d'hôpitaux, de centres commerciaux, de banques, de restaurants et de bâtiments commerciaux
✅ Large accès routier et infrastructures urbaines complètes, dont électricité, alimentation en eau, drainage et internet haut débit
✅ Fort potentiel d'appréciation du capital à long terme dans une zone de développement à forte demande

Opportunités de développement idéales

✅ Communauté résidentielle planifiée (borey)
✅ Complexe de condominiums ou d'appartements de grande hauteur
✅ Développement commercial à usage mixte
✅ Centre commercial ou espace de vente lifestyle
✅ Campus d'école internationale ou d'université
✅ Hôpital ou centre médical
✅ Tours de bureaux ou parc d'affaires
✅ Projet d'hôtel ou d'appartements meublés avec services

Pourquoi investir ?

Avec près de **24 000 mètres carrés** de terrain de développement premium dans un emplacement urbain stratégique, ce bien offre une occasion rare de sécuriser l'un des plus grands sites disponibles à Tuol Sangke. Sa position stratégique, son excellente accessibilité et la croissance rapide de la communauté environnante en font un choix idéal pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels et les acquéreurs de terrains souhaitant maximiser les rendements futurs.

Que votre projet soit une réalisation résidentielle emblématique, une destination commerciale ou un développement à usage mixte, ce bien offre la superficie, l'emplacement et le potentiel d'investissement nécessaires pour le réaliser.

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