2 Chambre, 3 la salle de bains Maison pour Vente où Siem-Réap
Siem-Réap
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Bonne situation ! Maison à vendre dans la province de Siem-Réap
- Superficie du terrain : 7.5m x 20.5m
- Superficie de la maison : 5m x 15m
- Orientation : Est
- 2 chambres
- 3 salles de bain
- Prix : ( Négociable )
- Emplacement : ville de Siem-Réap, province de Siem-Réap
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Siem-Réap
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 395 Maisons Pour Vente à/au Siem-Réap actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 33 %
le moins cher icile plus cher ici
$120 000 contre une médiane de district de $169 000. Les 60 % centraux des 395 Maisons Pour Vente à/au Siem-Réap qui affichent un prix demandent entre $90 000 et $387 500.
Surfaceplus grand que 16 %
plus petit iciplus grand ici
75 m² — plus grand que 16 % des 191 Maisons Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 395 qui indiquent un prix, 204 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 150 m², et les 10 % les plus grands commencent à 351 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $1 600 contre une médiane de district de $1 092, soit au-dessus de 74 % des 191 Maisons Pour Vente à/au Siem-Réap qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 141 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 49 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 191 Maisons Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent les deux.
395 des 395 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 191 qui indiquent aussi une surface ; 204 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 395 à Siem Reap →
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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