Maison Pour Vente à/au Siem-Réap
Siem-Réap
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Siem-Réap
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 384 Homes Pour Vente à/au Siem-Réap actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 24 %
le moins cher icile plus cher ici
$99 000 contre une médiane de district de $175 000. Les 60 % centraux des 384 Homes Pour Vente à/au Siem-Réap qui affichent un prix demandent entre $92 860 et $388 500.
Surfaceplus grand que 80 %
plus petit iciplus grand ici
273 m² — plus grand que 80 % des 180 Homes Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 384 qui indiquent un prix, 204 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 149 m², et les 10 % les plus grands commencent à 355 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $363 contre une médiane de district de $1 108, soit au-dessus de 8 % des 180 Homes Pour Vente à/au Siem-Réap qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 14 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 165 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 180 Homes Pour Vente à/au Siem-Réap qui indiquent les deux.
384 des 384 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 180 qui indiquent aussi une surface ; 204 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 384 à Siem Reap →
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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