2 Chambre, 3 la salle de bains Appartement pour Vente où Srah Chak
Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 2 chambres à vendre - Daun Penh, Phnom Penh
D'importants travaux de rénovation ont transformé cet appartement de deux chambres en un bien haut de gamme, comme neuf, offrant une surface généreuse de 120 m². Il saura assurer un cadre de vie confortable, que ce soit pour un usage personnel de l'acquéreur ou comme investissement locatif.
Le bien est actuellement en vente avec un titre souple, semi-meublé, et bénéficie d'un emplacement de choix à Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh. La cuisine en îlot est équipée d'une plaque de cuisson intégrée, d'une hotte, d'un évier et d'un garde-manger dans le plan de travail utilitaire, et le grand réfrigérateur est inclus dans la vente. La pièce est bien aérée grâce à de grandes fenêtres, à des ventilations en partie haute et à un balcon accessible. Un ensemble salon est également placé juste à côté du plan de travail, avec un canapé, deux fauteuils, un large meuble TV et un écran plat. Les deux chambres sont équipées de climatisation, et l'une d'entre elles donne directement sur le balcon. Par ailleurs, il y a deux (2) salles de bain avec suite et une troisième qui peut servir de toilettes communes ou de buanderie dédiée.
Le bien est en duplex, les chambres se trouvant à l'étage supérieur. Il est situé au quatrième étage de l'immeuble, offrant ainsi une vue dégagée sur le quartier urbain. Parmi les destinations à proximité : l'hôpital Preah Ang Duong, Berkeley International Academy et le Phnom Penh Night Market (à 2 minutes) ; Sorya Center Point Mall et le Palais royal (à 5 minutes) ; ainsi qu'Aeon Mall, le marché d'Orussey et Norton University (à 10 minutes).
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Srah Chak.
Moins cher que 85 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété AppartementChambres 2Surface brute 120 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 12 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Srah Chak. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 13 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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