Carte de Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 la salle de bains Studio pour Vente à/au Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Prix de la vente

$80,000

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Etage

Type de logementStudio

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété242297

ID d’origineREAKH-3381

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+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Parking

Zone commerciale

Ascenseur

Non-Inondation

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Vue piscine

Vue rivière

Intérieur

Tonle Bassac Studio À vendre à Tonle Bassac

Chamkarmon Studio À vendre à Tonle Bassac Chamkarmon $80,000

Salles de bain

Équipements

Studio À vendre de 32 m² habitables à Chamkarmon

Studio À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

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1 la salle de bains Studio pour Vente à/au Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$80,000$2 500par m² brutMoins cher que 78% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 salle de bain32 m² habitablesÉtage 17

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscineVue rivière

Type de logementStudio

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété242297

ID d’origineREAKH-3381

Temps de publicationil y a 2 années, 5 mois

Renouvellementil y a 2 années, 2 mois

Le quartier

Emplacement

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $673KAcheter · 364 à vendre $550 - $3K/moisLouer · 4 276 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Tonle Bassac.

Ce logement

Prix demandé: $80 000
Surface: 32 m²

Prix total

Par rapport aux autres studios à Tonle Bassac, toutes chambres confondues

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Moins cher que 78 % des 23 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $110 00023 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$2 500/m²

Basé sur 23 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 24 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$24 000

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$901par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.5%rendement brut annuel

Loyer médian pour logements de 24-40 m² à Tonle Bassac$500/mois

Pour un prix demandé de$80 000

Locations comparables comptées26

Pour une mensualité de$901/mois

Le loyer couvrirait55.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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